在公共土地上建造更多的住宅

本周,副总理兼财政部长方慧兰 (Chrystia Freeland),联同公共服务兼政府采购部长杜克洛 (Jean-Yves Duclos)和公民服务部长黄志峰 (Terry Beech)宣布,自由党政府在释放社区更多住房用地方面取得了重大进展。

首先,我们宣布进一步的按揭改革,旨在帮助业主通过增加第二套房来轻松提升房屋密度。自2025年1月15日起,房主将能够为其按揭进行再融资,以帮助支付装修费用。例如,一个年轻家庭可能希望在地下室增建出租公寓,以帮助支付按揭贷款;或者一对退休夫妇希望缩小居住面积,搬入新的巷道住宅或姻亲套房,让他们的孩子能在现有住宅中抚养年轻家庭。具体而言,这些变更将:

•            允许为第二套房的投保抵押贷款进行再融资,帮助房主动用房屋资产资助第二套房的建设。

•            将为建造第二套房而进行再融资的抵押保险房屋价格上限提高至200万加元,以确保全国各地的房主都能获得此类再融资。

其次,我们启动了有关空置土地税的谘询。我们正在寻求省、原住民领地和市政府对于实施空置土地税的反馈意见。透过对空置土地征税,我们希望激励土地所有者充分利用其土地的潜力,建造更多的住房。

第三,我们宣布将14处新的未充分利用的联邦地产确定为适合建造新住宅的地块。这使得从今天起,加拿大公共土地储备(Canada Public Land Bank)中总共增加了70处可供建房者使用的联邦物业。作为加拿大最大的土地所有者,这是我们政府的工作之一,目的是将未使用和使用率低的联邦物业转化为250,000个新住宅。

我们的自由党政府正在实施加拿大历史上最雄心勃勃的住房计划——建造400万套新住房的计划。今天的行动旨在最大限度地利用我们社区中的可用土地,将闲置的地下室、空地和未充分利用的联邦办公室转变为住房,从而建立一个人人都能拥有负担得起的住房的国家。

如需更多資訊,請參閱 新聞稿 ,以及有關第二套房的 技術背景資料 和 有關空置土地稅收的諮詢文件 。

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